Confira 9 dicas para fazer a vistoria no imóvel alugado

Confira 9 dicas para realizar a vistoria no imóvel alugado e evitar problemas futuros. A vistoria não é necessária somente ao comprar um novo imóvel, mas também ao alugar um.

O inquilino e o proprietário devem listar as condições de conservação do imóvel no contrato de locação. A vistoria é uma garantia de que o lugar está habitável e evita dores de cabeça no futuro.

Antes de mudar-se para o imóvel alugado, deve-se realizar uma inspeção minuciosa e organizada. O inquilino deve estar atento a todos os detalhes para não sair no prejuízo depois. É importante que o locatário faça a conferência da vistoria inicial e apresente a retificação por escrito respeitando o prazo previsto no contrato de locação.

Veja as 9 dicas para realizar a vistoria no imóvel alugado:

Faça a conferência da vistoria inicial em um dia tranquilo e com calma e hora previamente agendada.
Faça uma lista de todos os pontos vistoriados.
Confira todas as janelas e portas, testando o funcionamento e procurando vazamentos.
Teste todas as tomadas, interruptores e bocais da parte elétrica do imóvel. Em imóveis antigos, verifique a necessidade de trocar a rede elétrica.
Teste todas as torneiras, vendo se há vazamentos e procurando por infiltrações e rachaduras.
Avalie visualmente se não existem peças danificadas, com trincas, rachaduras, manchas ou mofos nas paredes e tetos.
Teste o contra piso batendo com o cabo da vassoura na cerâmica para ver se existe algum 'ponto com som cavo', o que pode provocar descolamento das peças e, no caso do revestimento cerâmico, impactos mecânicos.
Verifique visualmente a planicidade das paredes e solicite a correção caso existam falhas na pintura, como manchas.
Observe se o imóvel possui extintores de incêndio, sinalização de emergência e para-raios, caso esteja em uma região propensa a raios.