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Título de capitalização substitui fiador no mercado de aluguel


Adeus fiador! Título de capitalização é a nova sensação no mercado de aluguel, oferecendo uma alternativa atrativa para aqueles que procuram uma opção de garantia locatícia. Agora, o famoso título não é mais apenas uma opção de investimento, mas também um aliado valioso para inquilinos e proprietários.


Embora a aceitação ainda seja limitada, a tendência é de crescimento, graças às inúmeras vantagens oferecidas. Uma das principais é a possibilidade de reaver o valor total investido no final do contrato, com atualização feita pela TR, um diferencial em relação ao seguro-fiança.


Além disso, o título pode ser renovado sem custo adicional, oferecendo a conveniência de um processo simplificado e livre de burocracia. E as vantagens não param por aí: serviços emergenciais, como eletricista e chaveiro, bem como a participação em sorteios durante a vigência do contrato, também fazem parte do pacote.


Para o proprietário do imóvel, o título é uma opção inteligente, já que um valor é depositado para cobrir possíveis inadimplências e problemas com o pagamento do aluguel. Dependendo do produto escolhido, o proprietário pode até ter direito a assistência em caso de ação de despejo.


No mercado, bancos e empresas de seguros oferecem o produto, e o modelo é praticamente o mesmo em todas as empresas. No PortoCap, por exemplo, o inquilino não precisa comprovar renda para solicitar o título, e o valor é negociado entre o proprietário e o inquilino, sendo pago uma única vez.


Embora haja títulos a partir de R$ 1 mil, o valor é negociado entre as partes e, em geral, fica em torno de três aluguéis, assim como o caução. Na prática, o título pode funcionar como uma poupança forçada para o inquilino, e a falta de burocracia torna o processo ainda mais atrativo. Mesmo que o inquilino esteja com o nome sujo, não há impedimentos para o fechamento do contrato.


Com tantas vantagens, não é de se admirar que o título de capitalização esteja se tornando uma opção cada vez mais popular no mercado de locação.


Se você está em busca de uma alternativa segura e conveniente, vale a pena considerar essa nova possibilidade!


Fonte:


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