Tenha cautela no aluguel para temporada
Casa na praia e imóveis no campo são as opções mais requisitadas por aqueles que optam por aluguel de temporada, mas é preciso muita cautela antes de fechar o negócio para não transformar o lazer familiar em motivo de transtornos.
Se você não conhece alguém que já tenha alugado o imóvel, é imprescindível fazer uma visita prévia para conhecer suas reais condições. Este é apenas o primeiro passo, precisamos de muita cautela nessa hora. Vemos muito hoje em dia oportunistas aplicando golpes, oferecendo imóveis que não existem ou em péssimo estado. Para garantir uma temporada tranquila, vários fatores importantes devem ser analisados. Veja-os abaixo:
1) Visite o imóvel e conheça pessoalmente o locador. Jamais alugue um imóvel tendo fotos como única referência.
2) Na visita ao imóvel, faça uma vistoria detalhada e relacione todos os itens, desde utensílios domésticos, aparelhos eletrônicos, móveis e eletrodomésticos. Verifique a quantidade e o estado de conservação de cada item. Verifique também os chuveiros, piscina, sauna e banheiras de hidromassagem, caso existam.
3) Faça uma pesquisa prévia do local onde está o imóvel e certifique-se de que a região possui vias de fácil acesso, ruas pavimentadas e que ofereçam comércio e serviços de acordo com sua necessidade, como: mercados, padaria, farmácia, entre outros. Por outro lado, determinados tipos de comércio e serviços podem interferir com a desejada tranquilidade durante as férias, tais como: bares, feiras livres, oficinas e templos religiosos.
4) Certifique-se também se, na alta temporada, a região fica sujeita a problemas de abastecimento de água e de trânsito intenso.
5) Exija um contrato que descrimine: a qualificação do locador e do locatário; a estrutura do imóvel; os itens que oferece e o estado de conservação; a forma de pagamento e a data de entrada e saída.
6) Em se tratando de imóvel de grande porte, com valor alto, vale a precaução de solicitar a vistoria de um profissional habilitado.
Boa pesquisa e boa escolha!
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